王健林，突传大消息！涉及杭州…
王健林的又一项资产要出售了。
据界面新闻8月22日获悉，万达在杭州落地的首个商业项目杭州拱墅万达广场被摆上货架，报价14.8亿元，年租金10938万元，整体商业综合体出售回报率8个点以上，价格还可以再谈。
2017年，万达集团提出由重资产模式向轻资产转型的战略。但卖资产的原因主要还是因为资金问题。可以粗略估算，拱墅万达的拿地价14.2亿，年租金近10年按10亿来算，万达投入的拿地价都没有赚回来。
一位商业地产人士对界面新闻记者表示，拱墅万达广场这个出价确实是甩卖。
2013年3月12日，万达以14.26亿元竞得杭州北部软件园一宗商业商务用地，占地面积8.3万平米。2014年12月12日，该地块上的万达广场开业，一至五层出租率达百分百。商场内，商家们推出种种多样的优惠力度，各种宣传单页成为消费者们争相传阅的读物。商场外，万达广场西南侧搭建了露天集装箱音乐舞台，舞台西侧1号门作为进出商场的主要入口，顾客蜂拥而至，当时人潮不亚于现在的胖东来。
万达商管官网显示，杭州拱墅万达广场项目位于杭州市拱墅区，总建筑面积36万平方米，其中商业面积19万平方米，为全国性代表性万达广场之一。
据万达商管2024年一季度财务报告，公司目前货币资金只有124.81亿元，同时短期借款为27.84亿元，长期借款为943.57亿元。万达商管存续债券共9只，债券存量规模53.92亿元，其中有13.67亿元将在一年内到期；境外债中，有8.2亿美元债券会在一年内到期。
截至今年一季度末，公司负债合计2985.73亿元，资产总计6063.60亿元。
图片来源：每日经济新闻 资料图
值得注意的是，此前多个万达广场发生股权变更。
某眼查显示，7月1日，烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出。新增股东包括坤华股权投资合伙企业与坤元辰兴投资管理咨询有限公司，分别持有约99.99%和0.01%的股份。此次变更同时涉及多位主要人员。
7月2日，宜春万达广场投资有限公司也在近日发生多项工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出。
今年4月份，北京万达广场实业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司，分别持股99.99%、0.01%。
而坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）大股东为新华人寿保险股份有限公司，持股99.9%。
今年以来，上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场、太仓万达广场等多个万达广场股权在去年完成变更。还有厦门殿前万达广场、呼和浩特万达广场、海口万达广场、福州白湖亭万达广场、合肥万达广场等接连发生工商变更。
上一篇
下一篇猜你喜欢
世界最大 全球最大“人造太阳”，有新消息
3月28日，国际ITER组织（IO）在项目现场举办隆重仪式，正式官宣真空容器7号模块完成SSAT（模块组装专用工装）上的全部工作，达到吊装入PIT（Tokamak堆坑）条件。这是ITER项目关键里程碑，标志着中核工程联合体承担的ITER核心安装工程取得重大进展，为全球最大“人造太阳”计划按节点推进奠定基础。IO总干事巴拉巴斯基指出，..
2025-04-02-
杭州画室排名前十位，学画画一定要挑选最好的画室
现在越来越多的人喜欢学习一点特长，一个是这个社会需要会点才艺的人，一个是因为现在人的条件也好了，但是想学真东西还是要选择好的地方，杭州画室排名前十位的画室供杭州的家长孩子选择，很多的美术生想要考取更好一点的分数，来杭州画室排名前十的这几个一定不会错！1、杭州吴越画室2、杭州白墙画室3、杭州东昱画室4、杭..
2025-03-28 
科技之最 德媒：杭州致力于成为下一个“科技之都”
参考消息网3月24日报道据德国《商报》网站3月22日报道，原本不为人知的深度求索公司（DeepSeek）凭借其人工智能大语言模型R1一夜之间在科技界引起轰动。此后，中国掀起了人工智能热。DeepSeek的竞争对手面临巨大压力。互联网巨头百度等公司已经迅速将自己价格更便宜的产品推向市场。中国问题专家、曾多年担任中国欧盟商会主..
2025-03-26
娱乐百科 杭州女车主撞死5人,杭州女子撞死5人案宣判
宝马车主撞死五人，理由是投资失败想泄愤，被判死刑想上诉，法院怎么判？宝马车主刘东一审判决死刑，但是刘东不服上诉了，而二审判决的结果是，维持一审原判，刘东受到了法律的严惩，可以说是罪有应得。这件事情发生了以后，可以说是震惊了全国，刘东因为自己做生意，投资失败了，于是就想要泄愤，开着宝马车，撞死了5个人..
2025-03-20
初中排行榜 杭州有哪些初中？杭州市十大初中排行榜
初中是中学阶段的初级阶段，初级中学一般是指九年义务教育的中学，是向高级中学过渡的一个阶段，属于中等教育的范畴。重点学校都不管是从师资力量还是教学质量、学校管理都一般比较具有优势。相信很多学生和家长在即将报考初中的时候都想要初中相关信息，那你知道杭州有哪些重点初中？杭州初中排名是怎样的？巴拉排行榜网小..
2025-03-17
初中排行榜 杭州最好的初中学排名，最有实力的中学！
今天来给家长们说一说杭州的初中情况，较有实力的杭州初中有24所，巴拉排行榜网小编为你们带来了杭州最好的初中学排名，最有实力的中学！我们一起先来看看这些学校2016年中考的情况。通过这个表可以看出，排名前三的学校分别是育才集团、建兰中学、文澜中学。NO.3 杭州市育才教育集团育才集团是西湖区教育局首创的多层次、..
2025-03-17
旅游百科 杭州哪里可以看樱花 赏樱景点推荐
春季的天气舒适，是外出踏青赏花的好季节，每年春天的樱花都深受大家喜欢，那么在杭州的春天有没有什么看樱花的好地方呢？下面小编就为大家推荐了不少好去处。1、杭州植物园偌大的杭州植物园，梅花、桃花、迎春花、樱花样样俱全，可是去哪个专类园看樱花最好呢?那自然要去水生植物区逛一逛啦。植物园里共有100多棵樱花树，..
2025-03-17
小学排行榜 杭州哪个小学好？杭州十大小学综合排名
对于家长来说，最关心的莫过于孩子的就学问题。一个好的小学非常重要，可以让孩子不输在起跑线上。那么杭州市的小学排名榜是怎么样的呢？杭州小学哪里好？杭州哪个小学好？下面小编为你们介绍的是杭州十大小学综合排名，学校名单数据仅供参考。1、杭州市求是小学杭州市求是教育集团前身为杭州市求是小学，创办于1957年，系..
2025-03-15